Desarrollo de proyectos de arquitectura SERVIU DS19
Diseño y ejecución de proyectos arquitectónicos bajo normativa SERVIU DS19. Transformamos ideas en hogares, cumpliendo estándares y sueños.
Conversemos sobre tu proyecto
Descripción
Considera la asesoría, administración, desarrollo y coordinación del proyecto de arquitectura DS19 ya adjudicado, de forma que este sea apto para licitación (en caso de licitar la construcción) y apto para construcción.
Características
El servicio considera
- Visita a terreno.
- Reuniones de coordinación con el mandante.
- Desarrollo de arquitectura básica y de detalle.
- Tramitación de permiso de edificación hasta su obtención.
- Coordinación con todas las especialidades concurrentes.
- Acompañamiento durante el proceso de licitación.
- Acompañamiento durante el proceso de construcción, participando de reuniones de obra y aclarando RDI (requerimientos de información).
- Desarrollo de copropiedad inmobiliaria, recepción municipal y recepción de urbanización (en caso que corresponda).
Entregables
Expediente digital apto para licitación.
Expediente digital apto para construcción.
Expediente de permiso de edificación aprobado.
Expediente de copropiedad inmobiliaria.
Expediente de recepción definitiva.
¿Por qué contratar a Troncoso Arquitectos para el Desarrollo de proyectos de arquitectura SERVIU?
- Todo el proyecto es coordinado con metodología BIM desde las primeras etapas. Lo anterior significa contar con un proyecto acotado y bien coordinado, que disminuye de forma significativa los riesgos durante la construcción.
- Adicionalmente, nuestra experiencia participando de proyectos públicos nos hace entender las consideraciones que debe tener un proyecto para que sea apto para licitación.
Nuestra experiencia en el Desarrollo de proyectos de arquitectura SERVIU
- 5 años de experiencia en el desarrollo y coordinación de proyectos de Arquitectura.
- Principal cliente: Inmobiliaria Ecomac.
- Proyectos desarrollados: 5
Conoce nuestros clientes en el Desarrollo de proyectos de arquitectura SERVIU
Cliente: Servicios Inmobiliarios Ecomac. Empresa presente en norte de Chile pero con una intención de expandirse al sur, en donde Troncoso Arquitectos a sido un aliado estratégico para el cumplimiento de dicho objetivo.
¿Qué incluye el desarrollo de un proyecto DS19 adjudicado?
La asesoría, administración, desarrollo y coordinación del proyecto de arquitectura ya adjudicado, para que quede apto para licitación y apto para construcción. Considera visita a terreno, arquitectura básica y de detalle, el permiso de edificación hasta su obtención, la coordinación de especialidades y, al final, la copropiedad y las recepciones municipal y de urbanización.
¿En qué se diferencia del expediente SERVIU para postular?
El expediente SERVIU prepara la postulación del proyecto al llamado DS19. Este servicio parte cuando el proyecto ya fue adjudicado: lo desarrollamos y coordinamos hasta dejarlo apto para licitación y construcción, y te acompañamos en la licitación y en la obra, participando en reuniones y aclarando los requerimientos de información.
Expediente SERVIU DS19¿Por qué importa que el proyecto quede apto para licitación?
Porque de eso depende que la construcción se licite y ejecute sin sorpresas. Nuestra experiencia en proyectos públicos nos hace entender las consideraciones que debe tener un proyecto para ser apto para licitación, y la coordinación BIM desde las primeras etapas da un proyecto acotado que disminuye de forma significativa los riesgos en obra.
¿Qué experiencia tienen en proyectos DS19?
Tenemos 5 años de experiencia en el desarrollo y coordinación de proyectos de arquitectura y hemos desarrollado 5 proyectos. Nuestro principal cliente es Servicios Inmobiliarios Ecomac, empresa presente en el norte de Chile que busca expandirse al sur, y para la que hemos sido un aliado estratégico en ese objetivo.
¿Qué no incluye el servicio?
No incluye pagos de derechos de cualquier índole, expediente físico, boletas de garantía, desarrollo de especialidades, modificaciones de proyecto, inscripciones en el Conservador de Bienes Raíces ni gestiones en el SII. Las especialidades sí se coordinan con la arquitectura, aunque su desarrollo lo hace cada especialista.
Conversemos
¿Tienes un proyecto en carpeta? Veamos su cabida y sus riesgos.
Otros servicios de la oficina
- Confección de expediente SERVIU para postulación a DS19Preparamos el expediente completo para postular a DS19 ante SERVIU: documentación, informes técnicos y planos que cumplen la normativa del programa.
- Estudios de cabidas y viabilidadEstudiamos el terreno y la normativa aplicable para saber qué se puede construir, con qué riesgos y cómo optimizar el espacio disponible.
- Estudios y anteproyectos de arquitecturaDamos forma a la idea inicial en un anteproyecto que equilibra programa, costo, contexto y expectativa comercial.
- Proyectos de arquitectura inmobiliariaProyectos inmobiliarios desde el diseño conceptual hasta la ejecución final, con estándares exigentes de funcionalidad y estética.