Gestión de terrenos para venta

Junto con nuestros socios estratégicos contamos con un pool de terrenos a la venta que podemos ofrecer a nuestros clientes. Actuamos como intermediarios: conectamos a las partes interesadas y te asesoramos sobre las potencialidades de cada terreno que evalúas, para que compres sabiendo qué puedes desarrollar en él.

Te entregamos los antecedentes de los terrenos que te interesan y una asesoría sobre las normas urbanísticas y otras leyes atingentes que los afectan. Con esa información puedes comparar alternativas con datos concretos y decidir cuál conviene evaluar en profundidad antes de avanzar en una negociación.

No. Trabajamos con un equipo multidisciplinario de alto rendimiento que posee terrenos con representación exclusiva y sin más intermediarios. Eso simplifica la conversación entre las partes y te permite recibir en un mismo lugar la oferta del terreno y la lectura normativa de lo que se puede construir en él.

Tres frentes. El legal, que verifica que el terreno esté libre de cargas y gravámenes y que su titularidad esté clara. El técnico, que evalúa la topografía, el tipo de suelo, el acceso a servicios básicos y las posibles restricciones legales y ambientales. Y el financiero, que determina el valor de mercado para negociar un precio de compra favorable.

Sí, con un estudio de cabida. Revisamos el plan regulador comunal y los instrumentos de planificación territorial, y desarrollamos dentro del predio el volumen edificable que cumple todas las condiciones urbanísticas. El resultado se expresa en metros cuadrados construidos, que es la base para evaluar económicamente la compra.