Desarrollo de proyectos de arquitectura inmobiliaria

La asesoría, administración, desarrollo y coordinación del proyecto de arquitectura para que quede apto para licitación y apto para construcción. Considera visita a terreno, reuniones con el mandante, arquitectura básica y de detalle, la tramitación del permiso de edificación hasta obtenerlo y la coordinación con todas las especialidades concurrentes.

Sí. Te acompañamos en el proceso de licitación y también durante la construcción, participando en las reuniones de obra y aclarando los requerimientos de información (RDI) que surjan. Así el equipo que diseñó el proyecto sigue presente cuando la constructora necesita resolver dudas en terreno.

El desarrollo de la copropiedad inmobiliaria, la recepción municipal y la recepción de urbanización, cuando corresponde. La recepción la otorga la Dirección de Obras Municipales, que revisa que las obras se hayan ejecutado conforme al permiso de edificación aprobado. Entregamos los expedientes de copropiedad y de recepción definitiva.

Porque todo el proyecto se coordina con BIM desde las primeras etapas, lo que da un proyecto acotado y bien coordinado que disminuye de forma significativa los riesgos durante la construcción. Los cruces entre especialidades se detectan en el modelo y no en la obra, donde cuestan tiempo y dinero.

Parte con el Certificado de Informaciones Previas y el permiso de edificación, ambos en la Dirección de Obras Municipales. Si la Ley 19.300 lo exige, el proyecto debe pasar por una Declaración o Estudio de Impacto Ambiental y obtener una Resolución de Calificación Ambiental antes de iniciar obras. Al final viene la recepción municipal.